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上海市公积金可贷款金额 上海公积金可贷款额度

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大家好,小编为大家解答上海最高公积金和补充公积金上限的问题。很多人还不知道外地公积金影响上海公积金贷款吗,现在让我们一起来看看吧!

上海市公积金可贷款金额 上海公积金可贷款额度

根据我的了解,上海公积金一个家庭最高可贷款额度根据不同的情况而有所不同。

一般来说,最高贷款额度是根据家庭的收入、缴存年限、住房公积金账户余额等因素来确定的。

1.上海公积金一个家庭最高可贷款额度没有固定的数值,而是根据不同因素确定的。

2.上海公积金贷款政策是根据家庭的收入、缴存年限、住房公积金账户余额等因素进行综合考虑的。

具体额度需要根据个人或家庭的具体情况进行评估。

3.一般来说,上海公积金贷款的额度是根据家庭月均工资收入的一定比例来计算的,如收入的30%或40%。

另外,还有一些限制条件,如住房公积金账户余额、缴存年限等等也会影响贷款额度。

需要注意的是,具体的贷款额度还需咨询当地的公积金管理部门或相关机构,以获得准确的信息。

上海市公积金贷款额度计算方法:

目前上海市公积金贷款,首套房个人最高可贷50万,二套房最高可贷40万,如有补充公积金分别最高再多贷10万。贷款年限=35年-房龄,房龄大于20年的最高可贷15年。

公积金贷款额度跟三个指标有关:公积金账户余额、月缴额、房龄。

两种计算方式,计算结果取较低值,总额不超过贷款最高限额,不高于贷款比例最高限额。

2、月缴额÷14%×40%×12月×贷款年限。

补充公积金贷款额度=补充公积金余额×10倍。

王先生购买首套房,非普通住宅,价格300万,他公积金账户余额2.5万,补充公积金账户余额0.8万,王太太公积金账户余额1.5万,没有补充公积金,王先生公积金月缴额1400元,妻子1120元,房龄13年,王先生45岁,王太太40岁。计算王先生夫妻购房的公积金贷款额度。

按房龄贷款年限:35年-13年=22年

按年龄贷款年限:65岁-45岁=20年,60岁-40岁=20年

按首付比例最高可贷:300万×65%=195万

(2.5万+1.5)×30倍+0.8万×10倍=128万

(0.14万+0.112万)÷14%×40%×12月×20年=172.8万

贷款最高限额:50万+0.8万×10倍+50万=108万

几个结果取最低值:王先生父亲购买这套房公积金贷款最高额度为108万元。

希望我的回答可以帮到你,更多知识请关注我的头条号!

由于,贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)*30倍,将2万公积金余额套入公式计算,可以得出贷款额度最多为60万。

1、第二次公积金贷款是在买第二套房的时候发生的。

2、公积金第二套房公积金贷款最高限额20万+补充公积金10万;二人公积金贷款加倍。

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